揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)1月30日訊（記者 馬祚波）春節(jié)過(guò)后看房人逐漸增多，房主也“跟風(fēng)”抬高報(bào)價(jià)？1月30日，記者從南京多個(gè)二手房平臺(tái)了解到，部分房源的掛牌價(jià)出現(xiàn)不同幅度地提高，最大漲幅超過(guò)30萬(wàn)，不過(guò)業(yè)內(nèi)人士卻表示，“漲價(jià)”似乎成了吸引眼球的招式，過(guò)高的報(bào)價(jià)對(duì)于順利成交反而形成阻礙。Z2t新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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在一家二手房平臺(tái)上，揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾咴谄淠暇┱景鍓K中搜索過(guò)去“24小時(shí)漲價(jià)”的房源時(shí)，在近1.9萬(wàn)套房源中匹配出了388套有效房源。從價(jià)格漲幅上看，最少溢價(jià)幅度為1萬(wàn)元，如溧水萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一套106平方米的二手房，之前報(bào)價(jià)為145萬(wàn)，如今報(bào)價(jià)提高至146萬(wàn)；還有一套位于馬群的中垠紫金觀邸的房源，從292萬(wàn)漲至293萬(wàn)，房主的提價(jià)幅度還是較為理性的。Z2t新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

在搜索中記者還發(fā)現(xiàn)有多套江北核心區(qū)板塊的二手房，如江畔都會(huì)上城一套107平方米的房源報(bào)價(jià)從428萬(wàn)漲至460萬(wàn)，漲幅高達(dá)32萬(wàn)；河西一套48平方米的小戶型從335萬(wàn)漲至368萬(wàn)，漲幅為33萬(wàn)。此外， 漲幅在5萬(wàn)-10萬(wàn)的二手房也不少，如河西中部的中北品尚、江寧的中糧鴻云、江北的新城花漾紫郡等，過(guò)去24小時(shí)內(nèi)房主都提高了報(bào)價(jià)。還有極個(gè)別的房源漲幅接近百萬(wàn)，如仙鶴門的保利紫晶山一套190平方米的房源，房主的報(bào)價(jià)從860萬(wàn)抬至950萬(wàn)，漲幅著實(shí)驚人。Z2t新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

為何房主會(huì)在一夜之間主動(dòng)抬高房?jī)r(jià)呢？我愛我家南京公司相關(guān)人士告訴記者，今年春節(jié)前在南京二手房市場(chǎng)上便出現(xiàn)了掛牌價(jià)提升的跡象，主要還是跟政策寬松、利率降低等因素有關(guān)，看房的人多了起來(lái)，部分房主們“把持”不住，紛紛通知中介公司提價(jià)。“提價(jià)的房子好賣嗎？”當(dāng)記者提出疑問(wèn)時(shí)，南京一家本土中介機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)總監(jiān)無(wú)奈表示，市場(chǎng)還遠(yuǎn)未到“火起來(lái)”的時(shí)候，雖然交易量比去年上半年有所提升，不過(guò)觀望的人群依然較多，提價(jià)的房源其實(shí)是將去年讓利的部分“補(bǔ)”了回來(lái)，房主也希望借此吸引關(guān)注度，但是虛高的報(bào)價(jià)反而會(huì)影響成交，因此，他建議房主們還是應(yīng)理性看待市場(chǎng)變化，心態(tài)保持平穩(wěn)才能順利出手。Z2t新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

校對(duì) 盛媛媛Z2t新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)