鄭州多家銀行房貸利率上調(diào) 具體是什么情況！
房貸利率又上調(diào)了？
2月22日，網(wǎng)傳鄭州首套房貸利率上調(diào)的消息刷爆朋友圈，引發(fā)網(wǎng)友熱議。因為此前1月，多家銀行在鄭州當(dāng)?shù)氐氖滋追抠J利率剛從4.1%下調(diào)至3.8%。
今日，有媒體記者向渤海銀行鄭州方面求證，該銀行稱，目前已經(jīng)接到通知，首套房貸已開始執(zhí)行利率4.3%。
該行某支行個貸經(jīng)理表示，目前房貸利率暫未調(diào)整，首套房貸利率為3.8%，二套房貸利率為4.6%，上調(diào)的情況也有，但各個支行執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一。
不過，據(jù)另一媒體的報道，渤海銀行鄭州分行相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)表示：“網(wǎng)傳信息與實際情況不符，為不實傳言。”
“我分行從未發(fā)布關(guān)于調(diào)整個人住房按揭首套房利率的任何消息。”前述渤海銀行鄭州分行負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，該行個人住房按揭首套房利率一直與市場同步，執(zhí)行3.8%的利率。
另外，中原銀行、工商銀行等多家銀行個貸工作人員均表示，目前首套房貸利率依然是3.8%，沒有接到調(diào)整通知。
隨著信貸環(huán)境的不斷優(yōu)化，2月份，國內(nèi)多個城市的房貸利率繼續(xù)下降。
近日，貝殼研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2月份百城首套主流利率平均為4.04%，環(huán)比下降6BP，在經(jīng)歷4個月基本平穩(wěn)后再次明顯下行，絕對水平再創(chuàng)2019年以來新低。二套房貸利率平均為4.91%，環(huán)比持平。此外，2月份首套、二套房貸利率同比分別回落143BP和84BP。
從各線城市來看，一線城市房貸利率最高，首套平均為4.60%，二套平均為5.13%，均與上月持平。二線城市首套利率平均為3.99%，較上月降低8BP；三四線城市首套利率平均為4.04%，環(huán)比回落4BP。二線和三四線城市二套利率分別為4.91%和4.90%，均與上月持平。
近日，最新一期LPR報價出爐，作為房貸利率定價的“錨”——5年期以上LPR(貸款市場報價利率)2月份保持不變，仍為4.3%。
貝殼研究院監(jiān)測顯示，2月份符合首套房貸利率動態(tài)調(diào)整條件的38個城市中，石家莊、哈爾濱、長春、福州等17個城市首套房貸利率回調(diào)至4%以內(nèi)。貝殼研究院監(jiān)測的103個重點城市中共23個城市下調(diào)了首套房貸款利率。
根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，1月份50城二手房價指數(shù)在連續(xù)17個月環(huán)比下跌以來首次止跌后，景氣指數(shù)持續(xù)回升，貝殼經(jīng)理信心指數(shù)超過50的信心榮枯線。
成交方面，僅2月份上半月（1日-15日），貝殼50城二手房日均成交量較1月份上半月增長超過七成。
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