南京老舊小區(qū)加裝電梯，如何做到整幢樓的居民都點(diǎn)贊？

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發(fā)布時(shí)間：2021-01-20 17:07:28

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現(xiàn)代快報(bào)訊（記者盧河燕/文趙杰/攝）“沒裝電梯前每天爬七樓，走一段歇一段，上樓要歇好幾趟。”在南京邁皋橋街道長(zhǎng)營(yíng)社區(qū)方圓蘭亭小區(qū)，家住7樓的王淑琴告訴現(xiàn)代快報(bào)記者，電梯裝好后，每天帶孫子出門方便了很多。

舊樓無(wú)電梯，住戶稱“看到樓梯就心慌”

南京方圓蘭亭小區(qū)是上世紀(jì)90年代的小區(qū)，其中1到3幢共12個(gè)單元是拆遷安置房。常住人口中，60歲以上老人占比約30%。

8月13日，現(xiàn)代快報(bào)記者來(lái)到該小區(qū)，3個(gè)單元外豎立的加裝電梯十分顯眼。2幢4單元是最早裝上電梯的，2018年10月動(dòng)工，當(dāng)年年底就竣工了。

56歲的王淑琴一家在頂層7樓住了10多年，隨著年紀(jì)越來(lái)越大，每天和老伴上下樓都要停下來(lái)歇幾次。“有時(shí)候看見爬樓心都發(fā)慌，下樓的次數(shù)也少了。”王淑琴說(shuō)，“想過(guò)干脆把房子賣了，搬到低層或者有電梯的小區(qū)。這不，2017年南京開始有加裝電梯的政策，社區(qū)來(lái)做調(diào)查，心里盼著早日裝上電梯就不用搬了。”

住在王淑琴樓下的李阿姨來(lái)自揚(yáng)州儀征，常帶著小孫女在樓下玩耍。記者跟隨她一起乘坐電梯，看到里面干凈整潔，寬敞明亮。“這個(gè)電梯有不少方便住戶的細(xì)節(jié)，比如說(shuō)載重是630公斤，可以乘坐7—8個(gè)人，外部透明的玻璃鋼則是為了減少遮光。” 江蘇大匠電梯工程有限公司業(yè)務(wù)部經(jīng)理顧登舟介紹。

電梯停在了6樓半，無(wú)論是6樓還是7樓的住戶走半層就到家了。李阿姨告訴記者，“2018年施工時(shí)兒媳婦正好懷孕，每天爬樓很辛苦�，F(xiàn)在好了，家里帶著孩子每天出門至少2次，上上下下輕輕松松。”

多方上陣輪番協(xié)調(diào)，有的上門勸說(shuō)10多次

從方圓蘭亭小區(qū)的第一部加裝電梯，到小區(qū)今年即將完工的第三部，邁皋橋街道長(zhǎng)營(yíng)社區(qū)聯(lián)合物業(yè)和電梯公司做了不少協(xié)調(diào)工作。

“最難的莫過(guò)于統(tǒng)一每個(gè)單元所有住戶的意見。”邁皋橋街道長(zhǎng)營(yíng)社區(qū)主任助理蔣超表示，六七樓的住戶需求較為迫切，一二樓的住戶則比較猶豫。

“我家住在一樓，電梯是可有可無(wú)的。而且本來(lái)老舊小區(qū)的房屋光線就不是很充足，低層尤其是一樓很昏暗。如果再加裝電梯，影響了采光和通風(fēng)怎么辦？”1幢3單元的詹啟萬(wàn)今年74歲，在小區(qū)住了20多年，一直不同意裝。

從2018年4月開始，電梯加裝公司在小區(qū)宣傳，社區(qū)、物業(yè)、電梯公司上門勸說(shuō)了10多次，詹啟萬(wàn)心里反反復(fù)復(fù)，拿不定主意。

“后來(lái)第一部電梯裝好了，外面用的是透明的玻璃鋼，對(duì)于光線沒有太大的影響，大家上上下下方便了不少。”詹啟萬(wàn)說(shuō)，1年多來(lái)，每天能看到電梯公司的人在小區(qū)忙上忙下，有時(shí)候幫著搬東西，后來(lái)把他家里的窗子修好了。物業(yè)和社區(qū)逢年過(guò)節(jié)帶著米面油看望老倆口，心里頭漸漸暖了。2019年年底，他點(diǎn)頭了。

每一步公開透明，引來(lái)住戶主動(dòng)要求裝

“除了挨家挨戶動(dòng)員住戶，社區(qū)還組織召開思想動(dòng)員大會(huì)，帶住戶參觀裝好的小區(qū)等。”蔣超介紹，社區(qū)還幫收繳保管電梯費(fèi)用，根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量分批次付給電梯公司，做好橋梁工作。“每部電梯單價(jià)是50萬(wàn)，政府補(bǔ)貼20萬(wàn)，一、二樓住戶不需出費(fèi)用，剩余的由3至7樓住戶按比例分?jǐn)偂?rdquo;

“由于每一步舉措都公開透明，保證質(zhì)量，越來(lái)越多的老小區(qū)住戶主動(dòng)來(lái)聯(lián)系。”蔣超告訴記者，現(xiàn)在如果有住戶打電話申請(qǐng)咨詢，社區(qū)就會(huì)上門查看小區(qū)是否符合加裝條件，和物業(yè)一起協(xié)助征集居民意見等。后續(xù)跑建設(shè)、規(guī)劃等各個(gè)部門的手續(xù)由電梯公司完成，涉及到水電氣改造事項(xiàng)，以及化糞池、樹木移栽等社區(qū)來(lái)協(xié)調(diào)相關(guān)部門。

長(zhǎng)營(yíng)社區(qū)把加裝電梯作為改善老舊小區(qū)生活環(huán)境、提升居民生活質(zhì)量的切入點(diǎn)，目前轄區(qū)已經(jīng)裝好和即將完工的電梯共有5部。

受疫情影響，詹啟萬(wàn)所在單元的電梯今年5月正式動(dòng)工，預(yù)計(jì)8月底完工。如今，詹啟萬(wàn)每天在小區(qū)里轉(zhuǎn)悠，逢人就夸：“我們單元也裝上電梯了，以后串門不要太方便哦！”

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