江北新區(qū)首家鄰里服務(wù)中心建成
□南京日報/紫金山新聞記者 李都 通訊員 石奕
“南苑鄰里服務(wù)中心建好了，以后我們看病、購物、買菜再也不用跑遠(yuǎn)了，一個地方就能解決我們生活中的很多需求�！蓖R路對面剛剛建成的3幢建筑，浦廠南苑小區(qū)的居民徐秀英很是期待。4月12日下午，南苑鄰里服務(wù)中心打開圍擋大門，車輛進(jìn)進(jìn)出出，吸引了周邊居民的關(guān)注。
“目前，項目正式進(jìn)入招商階段，招商團(tuán)隊的工作人員都會領(lǐng)著商家前來實地考察。”江北產(chǎn)投集團(tuán)南苑鄰里服務(wù)中心項目負(fù)責(zé)人秦葉青介紹，作為江北新區(qū)首家鄰里服務(wù)中心，該項目集商業(yè)、文化、體育、衛(wèi)生、教育等于一體，將惠及周邊一公里范圍內(nèi)13個小區(qū)的7萬多居民，預(yù)計今年底正式投運。
針對性布局“為老為小”
何謂“鄰里服務(wù)中心”？其實就是新型社區(qū)服務(wù)的概念，作為一個“居住區(qū)商業(yè)中心”，它涵蓋了政府公共服務(wù)、市場商業(yè)服務(wù)和社會公益服務(wù)等內(nèi)容。
“南苑鄰里服務(wù)中心總建筑面積達(dá)6.2萬平方米，3棟建筑功能劃分明確，包括公益性設(shè)施、經(jīng)營性設(shè)施兩大類，基于服務(wù)導(dǎo)向的功能分為行政公益、健康養(yǎng)老、日常生活、必備商業(yè)四小類�！鼻厝~青介紹，A棟為地上四層社區(qū)商業(yè)中心，內(nèi)含生鮮超市、運動場館、教育培訓(xùn)、餐飲等業(yè)態(tài)；B棟為地上八層的社區(qū)綜合服務(wù)中心，能為社區(qū)居民提供“一站式”的窗口服務(wù)；C棟為地上八層社區(qū)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合服務(wù)中心，為老年人提供醫(yī)養(yǎng)融合的健康養(yǎng)老服務(wù)。
“前期我們做了可行性研究，這樣的布局是針對該片區(qū)的實際需求而制定的�！鼻厝~青告訴記者，項目周邊3公里范圍內(nèi)都沒有大型菜市場，所以社區(qū)商業(yè)中心預(yù)留了生鮮超市場地，目前正在招商；項目周邊居民人口老齡化現(xiàn)象較為突出，因此，將社區(qū)衛(wèi)生院整體遷入，不僅改善了條件，還方便了老人看病。
打造城市中的一片“綠洲”
走進(jìn)南苑鄰里服務(wù)中心內(nèi)部，玻璃幕墻的透光性讓室內(nèi)顯得寬敞明亮，A棟主入口的全彩動態(tài)光電玻璃采用獨特的創(chuàng)新技術(shù)，將LED光源復(fù)合嵌入玻璃內(nèi)，能展示動畫及各種絢麗的色彩，讓人耳目一新。
“在建設(shè)過程中，我們打造了以‘綠洲’為主題的核心理念，突出建筑綠色生態(tài)�！表椖吭O(shè)計單位負(fù)責(zé)人張奕介紹。
從A棟4層上到屋面，一片綠意撲面而來。喬木、灌木、花草等綠植搭配組合，搭建起一個“空中花園”，花園的中心是鋪設(shè)塑膠跑道的兒童游樂場，置身其中，無論是大人還是孩子，都能體會到身處城市“綠洲”中的那份驚喜。
張奕介紹，由于項目貼鄰江北大道快速路，高架沿線的城市界面尤為重要，通過“空中花園”的設(shè)計，在高架上行車遠(yuǎn)眺，屋頂郁郁蔥蔥，在一片鋼筋混凝土的城市中猶如一片“綠洲”，更加契合項目設(shè)計理念。
值得一提的是，為提高建設(shè)質(zhì)量，更加節(jié)能環(huán)保，B棟和C棟采用裝配式建筑，比起傳統(tǒng)建筑的現(xiàn)澆作業(yè)，裝配過程更加精細(xì)嚴(yán)謹(jǐn)，所產(chǎn)生的浪費和污染更小。
為“產(chǎn)城人融合發(fā)展”探路
“南苑鄰里服務(wù)中心的建成，對于社區(qū)的環(huán)境面貌、配套服務(wù)、生活便利程度都會帶來極大提升，社區(qū)居民可以說是翹首以盼�！表斏浇值滥显飞鐓^(qū)黨委書記時霞表示，一個鄰里服務(wù)中心就能打造出一個幸福“生活圈”。
作為項目的投資建設(shè)單位，江北產(chǎn)投集團(tuán)已經(jīng)開始規(guī)劃江北新區(qū)的“鄰里服務(wù)中心系列”，以民生服務(wù)作為載體建設(shè)項目，讓更多江北居民受益。
“目前，我們初步規(guī)劃了泰山街道鐵橋鄰里中心項目、盤城街道鄰里中心項目，這兩項都做了可行性研究報告。”江北產(chǎn)投集團(tuán)董事長高亮介紹，選擇的項目大多在原先基礎(chǔ)條件較差的區(qū)域，可以大幅提升居民的幸福感與滿意度；此外，各個項目的建設(shè)也會因地制宜，比如盤城的項目會采用街區(qū)式商業(yè)模式，不同于南苑鄰里服務(wù)中心的盒子式商業(yè)模式。
作為國家級新區(qū)，江北新區(qū)從成立之初就確立了“產(chǎn)城人融合發(fā)展”的思路，生產(chǎn)、生活、生態(tài)的“三生融合”在南苑鄰里服務(wù)中心項目中得以體現(xiàn)。高亮表示：“正式投運后，我們會一邊運營一邊摸索，更好地為‘產(chǎn)城人融合發(fā)展’探路�！�
近日，江北新區(qū)南苑鄰里服務(wù)中心基本完工，正在進(jìn)行內(nèi)部裝修。
南京日報/紫金山新聞記者 孫中元 攝
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