售樓處私下安裝人臉識(shí)別系統(tǒng)，用來記錄客戶來源和支付相應(yīng)傭金給拓客群體。當(dāng)“誰拉來客戶”產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，售樓處提交的一份關(guān)鍵證據(jù)竟然是人臉識(shí)別的視頻監(jiān)控。Gl7新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

這份監(jiān)控，能幫助售樓處打贏官司嗎？近日，南京六合區(qū)人民法院公布了這樣一起案件。Gl7新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

去年年初，一家地產(chǎn)開發(fā)商跟中介簽訂銷售合同，中介負(fù)責(zé)為該項(xiàng)目拓客，如果成功售出房屋，開發(fā)商支付相應(yīng)傭金�！俺晒κ鄢觥笔侵赣小翱蛻魜碓L確認(rèn)單”和“售樓處人臉識(shí)別系統(tǒng)判定流程無誤”兩項(xiàng)內(nèi)容予以佐證。Gl7新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

后來，開發(fā)商跟中介因?yàn)?套房屋的售出情況發(fā)生爭(zhēng)議，中介訴至六合法院，要求開發(fā)商支付90萬元傭金和逾期利息。Gl7新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

開發(fā)商稱，成功售出的這4套房屋客戶并非中介公司拓客而來，手頭上的人臉識(shí)別監(jiān)控截圖可以證明，最終購買房屋的客戶曾未經(jīng)中介，獨(dú)立到訪售樓處。這與雙方簽訂的合同約定不符，開發(fā)商拒絕支付傭金。Gl7新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

開發(fā)商在售樓處安裝的人臉識(shí)別系統(tǒng)抓拍的客戶人臉信息能否成為“呈堂證供”？Gl7新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

六合法院審理后認(rèn)為，開發(fā)商未經(jīng)意向購房人員明示同意，擅自利用人臉識(shí)別系統(tǒng)收集、儲(chǔ)存、使用購房人員人臉信息，侵犯了他人隱私和個(gè)人信息，雖然雙方簽訂的合同中對(duì)此有明確約定，但該約定也應(yīng)認(rèn)定無效，法院對(duì)該組證據(jù)不予采信。結(jié)合中介公司舉證和涉案4套房屋曾經(jīng)出現(xiàn)的更名銷售情況，法院認(rèn)為中介完成了合同約定，判令開發(fā)商需要支付相應(yīng)傭金。Gl7新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

江蘇博事達(dá)律師事務(wù)所大數(shù)據(jù)團(tuán)隊(duì)律師高迪指出，人臉信息屬于敏感個(gè)人信息中的生物識(shí)別信息，是生物識(shí)別信息中社交屬性最強(qiáng)、最易采集的個(gè)人信息，具有唯一性和不可更改性。一旦人臉信息被不當(dāng)獲取、非法泄露，將給人們的個(gè)人信息安全、財(cái)產(chǎn)安全帶來威脅。Gl7新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“我國民事訴訟法司法解釋規(guī)定，以侵害他人合法權(quán)益或者違反法律禁止性規(guī)定的方法取得的證據(jù)，不能作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)�！备叩险f，售樓處的做法明顯涉嫌侵犯公民個(gè)人隱私，違反相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，這樣的證據(jù)不具備合法性，自然也無法獲得法律認(rèn)可。他提醒，近年來我國保護(hù)公民個(gè)人信息的法律法規(guī)不斷完善，民法典明確規(guī)定，處理公民個(gè)人信息，包括收集、存儲(chǔ)、使用、加工、傳輸、提供、公開個(gè)人信息時(shí)，不僅需要征得本人的同意，還必須公開處理信息的規(guī)則，明示處理信息的目的、方式和范圍。Gl7新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

南京日?qǐng)?bào)/紫金山新聞?dòng)浾?張?jiān)丛?span style="display:none">Gl7新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)