近日，江蘇省實(shí)施城市更新行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組公布2023年度江蘇省城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目名單，南京3個(gè)項(xiàng)目入選，分別是秦淮區(qū)中央商場(chǎng)空間改造、黑廊巷一期和棲霞區(qū)新堯新城中心片區(qū)。xpd新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

新街口是南京的商業(yè)重地，近年來(lái)，秦淮區(qū)努力推動(dòng)新街口中心區(qū)高品質(zhì)提升、高質(zhì)量發(fā)展，打造國(guó)際消費(fèi)中心城市核心商圈。作為其中一員，建成已經(jīng)87年的中央商場(chǎng)，是名副其實(shí)的中華老字號(hào)。在消費(fèi)更新迭代的大潮中，商場(chǎng)也是多次升級(jí)煥新，為南京商貿(mào)企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。xpd新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

記者了解到，此次中央商場(chǎng)空間改造擬打造沉浸式新消費(fèi)場(chǎng)景，聚焦輕奢消費(fèi)、首店經(jīng)濟(jì)、網(wǎng)紅國(guó)潮，對(duì)商場(chǎng)內(nèi)部商業(yè)動(dòng)線、環(huán)境品質(zhì)、新零售品牌業(yè)態(tài)等整體提升。目前具體方案尚未披露，可以確定的是緊鄰正洪街的商場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)樓，將啟動(dòng)既有建筑改造。該倉(cāng)庫(kù)建于上世紀(jì)七十年代，存在老化的安全隱患。xpd新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

在去年的新街口創(chuàng)意地標(biāo)設(shè)計(jì)大賽中，中央商場(chǎng)的設(shè)計(jì)提出，將各棟建筑之間創(chuàng)造綿延山谷的空間概念，打造多首層、多場(chǎng)景，將人流引入建筑內(nèi)部和屋頂，創(chuàng)造一個(gè)空中漫游的游逛體驗(yàn)�！赌暇┦猩虡I(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃（2021-2035年）》已經(jīng)公示，新街口是唯一的一級(jí)商圈，南京市將加快新街口商圈向高端化、品牌化、國(guó)際化發(fā)展，提升國(guó)際影響力。包括中央商場(chǎng)在內(nèi)的更新改造，將為商圈發(fā)展帶來(lái)全新體驗(yàn)。xpd新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

黑廊巷位于地鐵1號(hào)線三山街站東側(cè)，北臨建康路，南臨金沙井。金沙井路邊建筑掛著秦淮區(qū)不可移動(dòng)文物說(shuō)明碑，建筑曾為太平天國(guó)時(shí)期干王府一部分。走進(jìn)百余米長(zhǎng)的黑廊巷，白墻黑瓦馬頭墻，典型的明清建筑映入眼簾。其中望鶴樓4號(hào)被列入?yún)^(qū)文保，現(xiàn)存三進(jìn)。xpd新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

記者看到，一些老宅被掛上了危險(xiǎn)避讓的提示牌。透過(guò)斑駁的墻體，可見(jiàn)清代的青磚。在一戶廢棄的老宅內(nèi)，雕梁畫(huà)棟的門(mén)倒在一邊，搬走的居民留下了百十年前的木盆、木箱。一位住戶告訴記者，往里走還有幾進(jìn)房�！白×藥资炅�，舍不得離開(kāi)，盼著能改造�！�xpd新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

記者注意到，地塊北側(cè)為地鐵1號(hào)線3號(hào)口和5號(hào)線的5號(hào)口，將進(jìn)行地鐵上蓋物業(yè)開(kāi)發(fā)。南側(cè)，也就是黑廊巷城市更新項(xiàng)目一期，不僅列入了省級(jí)城市更新試點(diǎn)，還進(jìn)入了省級(jí)推薦清單，面向社會(huì)資本推薦參與開(kāi)發(fā)。xpd新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

記者從市建委了解到，3個(gè)項(xiàng)目屬于生產(chǎn)類(lèi)空間和居住類(lèi)地段更新，尚處于前期謀劃階段，等待實(shí)施。去年，南京市共有12個(gè)項(xiàng)目入選全省首批更新試點(diǎn)，荷花塘片區(qū)已開(kāi)展管廊施工；小松濤巷現(xiàn)場(chǎng)清理后，正在進(jìn)行考古；頤和路二期在持續(xù)推進(jìn)中，其中數(shù)字展示館建成試運(yùn)營(yíng)；石榴新村A分區(qū)6幢樓已全面封頂，B分區(qū)預(yù)計(jì)明年底完成建設(shè)；大陽(yáng)溝老舊住宅片區(qū)已建成。xpd新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

在遴選過(guò)程中，市建委優(yōu)先選擇有代表性、示范性、創(chuàng)新性和可操作性的項(xiàng)目作為試點(diǎn)。接下來(lái)，將加強(qiáng)探索實(shí)踐，加快推進(jìn)試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，以點(diǎn)帶面、示范引領(lǐng)，推動(dòng)更多城市更新項(xiàng)目落地見(jiàn)效。（記者 何鋼）xpd新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)