南京日?qǐng)?bào)/紫金山新聞?dòng)浾?張?zhí)鹛?span style="display:none">I0R新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

3月里，上春山！車輛行駛在方山南片區(qū)的吉印大道上，車窗外，鮮紅的“Costco”和深藍(lán)色的“Wholesale（批發(fā)量販）”標(biāo)牌分外醒目——南京Costco（開市客）會(huì)員制賣場(chǎng)項(xiàng)目已進(jìn)入開店倒計(jì)時(shí)。I0R新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

南京開市客副店長(zhǎng)楊文剛的電話響個(gè)不停�！绊�(xiàng)目一期賣場(chǎng)已完成竣工驗(yàn)收和消防驗(yàn)收，正在辦理竣工備案手續(xù)；二期加油站已完成竣工備案，計(jì)劃今年二季度開業(yè)。”他說。I0R新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

這是南京奮戰(zhàn)“招商攻堅(jiān)突破年”的縮影——今年以來，市投促系統(tǒng)圍繞市委市政府關(guān)于招商工作的部署要求，聚焦招商引資目標(biāo)，卡位“產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市”，搶跑發(fā)展“春天里”。I0R新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

發(fā)展環(huán)境過硬，獲得企業(yè)認(rèn)可I0R新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

開市客是全球第二大零售商，也是全球第一家采取會(huì)員制的倉儲(chǔ)批發(fā)俱樂部。目前在全球14個(gè)地區(qū)擁有870余家門店，會(huì)員人數(shù)超過1.3億。南京開市客穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入14億元。這一項(xiàng)目的落地，讓南京距離“‘影響全國(guó)、載譽(yù)全球’的國(guó)際消費(fèi)中心城市”又近了一步。I0R新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

如何將這個(gè)“大塊頭”引進(jìn)南京？I0R新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“看上去，簽約落地一步步水到渠成，其實(shí)中間經(jīng)歷了‘山路十八彎’�！苯瓕幐咝聟^(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)發(fā)展部蔡屾感慨，“千辛萬苦引項(xiàng)目，千方百計(jì)爭(zhēng)項(xiàng)目�！�I0R新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

選址調(diào)查問卷反復(fù)答，材料準(zhǔn)備了六七輪，給地塊做的分布現(xiàn)狀圖在桌上堆了厚厚一沓……項(xiàng)目推進(jìn)的那段日子，包括他在內(nèi)，招商團(tuán)隊(duì)每個(gè)人都擰緊了發(fā)條、繃緊了弦。I0R新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

2019年底，江寧高新區(qū)得知開市客正在為我國(guó)內(nèi)地第7家會(huì)員店選址的消息。填完了招商中介機(jī)構(gòu)發(fā)來的咨詢?cè)u(píng)估問卷，考慮了園區(qū)的承接能力和相關(guān)配套，大家心里有了底。I0R新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

招商講究一個(gè)“快”字——“今天再晚也是早，明天再早也是晚�！�I0R新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

團(tuán)隊(duì)隨即發(fā)動(dòng)“朋友圈”，爭(zhēng)取到了與招商中介機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目方見面的機(jī)會(huì)�！拔覀儙е鴤溥x地塊資料并準(zhǔn)備了項(xiàng)目可行性報(bào)告，一大早就趕到上海。”蔡屾說，他們邀請(qǐng)企業(yè)派出團(tuán)隊(duì)親自來南京現(xiàn)場(chǎng)看一看，“我們有信心，只要企業(yè)愿意來，就有機(jī)會(huì)留下來�！�I0R新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

很快，他們接到了開市客團(tuán)隊(duì)打來的電話，稱方案符合他們的需求，項(xiàng)目招商的“進(jìn)度條”一下被拉動(dòng)了一大截。I0R新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

原來，為了確認(rèn)方案的真實(shí)情況，企業(yè)進(jìn)行了一次“微服出訪”，自己到招商團(tuán)隊(duì)推薦的所有地塊上進(jìn)行了實(shí)地考察，最終認(rèn)可了團(tuán)隊(duì)的主推地塊。I0R新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

拿出標(biāo)桿方案，贏得青眼有加I0R新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

龍頭項(xiàng)目是各地招商的“香餑餑”。在拿地的關(guān)鍵時(shí)期，開市客依然很慎重。I0R新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“30分鐘車程范圍內(nèi)，人口要超過100萬”，是開市客選址的“硬條件”。I0R新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

面對(duì)“硬條件”，要有“硬道理”。為了確定企業(yè)與主推地塊的適配度，招商團(tuán)隊(duì)發(fā)出了南京“半日游”的邀請(qǐng)。蔡屾和同事開車帶著開市客項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，以地塊為原點(diǎn)，實(shí)地考察30分鐘車程內(nèi)的人口狀況、相關(guān)配套。“我們一路看了附近的大學(xué)、住宅區(qū)、企業(yè)群，讓他們看到，30分鐘車程內(nèi)能覆蓋南京的幾個(gè)城區(qū)，同時(shí)，這些地方也擁有符合他們預(yù)期的消費(fèi)人群�！辈虒娲蛉ふf，“幾次考察下來，這幾段路況，我比導(dǎo)航還清楚�！�I0R新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

實(shí)地考察結(jié)束后，招商團(tuán)隊(duì)又對(duì)主推地塊進(jìn)行了無人機(jī)拍攝，并對(duì)項(xiàng)目30分鐘車程輻射片區(qū)環(huán)境、配套及人口受教育水平、購買力進(jìn)行了詳細(xì)介紹，做成中英文版的視頻，并附上了文字資料，交給開市客中國(guó)區(qū)總部評(píng)估。I0R新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

2021年6月，這一項(xiàng)目正式簽約落地。“我們項(xiàng)目側(cè)重公路交通，而這一地塊位于南京江寧高新區(qū)吉印大道以南、麗澤路以西、夢(mèng)幻路以北，交通發(fā)達(dá)，30分鐘可達(dá)主城、同步輻射100萬級(jí)消費(fèi)人群�！痹撠�(fù)責(zé)人說，“與此同時(shí)，江寧方山是江寧高新區(qū)正高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高品質(zhì)建設(shè)的一塊嶄新區(qū)域；毗鄰知名方山景區(qū)，吸納市民游客前往；坐擁多所高校資源，為賣場(chǎng)提供大量潛在消費(fèi)人群，一切都符合我們的需求�！�I0R新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

投資層層加碼，信任持續(xù)升溫I0R新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

這份方案不僅成為開市客此后落地的“標(biāo)桿配置”，還為招商團(tuán)隊(duì)爭(zhēng)取到了更多機(jī)會(huì)。I0R新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

據(jù)開市客項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，此次南京開市客設(shè)置了開市客中國(guó)內(nèi)地首家加油站。I0R新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“原本洽談的落地項(xiàng)目只有一個(gè)賣場(chǎng)，但隨著項(xiàng)目的推進(jìn)，2020年底，對(duì)方提出，希望能增設(shè)一個(gè)加油站，進(jìn)一步升級(jí)完善開市客在中國(guó)內(nèi)地的業(yè)務(wù)范疇�！辈虒嬲f。I0R新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

來的是開市客，來的也是“投資客”。“層層加碼”的投資是對(duì)招商團(tuán)隊(duì)投下的信任票，也是對(duì)招商環(huán)境投下的信任票。I0R新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

投資環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化。憑借科教人才、交通區(qū)位、產(chǎn)業(yè)協(xié)同、營(yíng)商環(huán)境等綜合優(yōu)勢(shì)，南京一直是外商投資興業(yè)的熱土。此前，商務(wù)部印發(fā)《南京市服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開放綜合試點(diǎn)總體方案》，在分類放寬準(zhǔn)入限制、促進(jìn)貿(mào)易投資自由化便利化等領(lǐng)域授予南京一系列支持政策，進(jìn)一步放寬外商投資領(lǐng)域和條件，助力南京提升開放能級(jí)，集聚全球高端資源要素。就在幾天前，南京、無錫兩市簽訂《國(guó)際航空貨運(yùn)協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略合作協(xié)議》，宣布即將“組團(tuán)”打造全域型航空貨運(yùn)樞紐集群，全面為外商來寧投資興業(yè)“開門迎客”加力。I0R新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

消費(fèi)潛力不斷提升。市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2023年我市居民人均可支配收入72112元，同比增長(zhǎng)4.5%。同時(shí)，南京全市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額8201.07億元，同比增長(zhǎng)4.7%，增幅較2022年提升5.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，限額以上社會(huì)消費(fèi)品零售總額4826.39億元，同比增長(zhǎng)1.7%。I0R新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“與南京同行就是與機(jī)遇同行，投資南京就是投資未來�！遍_市客項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，“南京高校眾多、交通便利，政府部門的服務(wù)也很貼心，還給出了有競(jìng)爭(zhēng)力的政策，讓企業(yè)下定決心選擇南京、扎根南京。”I0R新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

從城市上空俯瞰，開市客項(xiàng)目的不遠(yuǎn)處，青草郁郁蔥蔥，春天的腳步越來越近了，更多的“投資客”推門而來。I0R新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)