羨慕！蘇州這個改造小區(qū)也太好“住”了！

文章來源：蘇州發(fā)布

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發(fā)布時間：2021-04-16 09:41:23

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近年來，蘇州在改造老舊小區(qū)這件事上花了不少心思，加裝電梯、增設(shè)景觀設(shè)施等，讓我們的生活幸福感指數(shù)蹭蹭蹭上漲！

　　其中，高標(biāo)準(zhǔn)打造省級宜居示范性的福星小區(qū)備受大家關(guān)注！

　　經(jīng)過6個多月的施工的福星小區(qū)目前進展如何呢？今天帶大家一探究竟！

　　高標(biāo)準(zhǔn)打造省級宜居示范性小區(qū)

　　預(yù)計今年9月底全面竣工

　　福星小區(qū)是征收安置房與商品房混合的傳統(tǒng)老新村，一期住宅建成于上世紀(jì)90年代，二期建成于2000年左右。

　　作為蘇州市老舊小區(qū)改造試點項目，去年9月，福星小區(qū)一二期環(huán)境改善提升改造工程正式開工，工程改造范圍（含福星公園）共涉及住宅45幢，總建筑面積14.5萬平方米，占地面積9.7萬平方米，道路、綠化整治面積約6萬平方米，涉及居民1048戶。

　　位于古城區(qū)西南角的福星小區(qū)一二期環(huán)境改善提升改造工程，目前已完成總工程量的45%。

　　● 房修工程完成80%；

　　● 市政道路和地下雨水、污水管網(wǎng)的鋪設(shè)完成30%；

　　● 老年活動室基礎(chǔ)設(shè)施已完成施工；

　　● 小區(qū)綠化修剪工作已完成；

　　● 福星公園內(nèi)新建公廁主體封頂，墻體砌筑施工中。

（▲改造前后的外立面對比）

　　整個改造工程是姑蘇區(qū)2021年實事項目，預(yù)計將于今年9月底全面竣工，通過提升改造，要將福星小區(qū)一、二期，打造成“生態(tài)安居家園、人文宜居社區(qū)、智慧樂居福地”的新型住區(qū)，高標(biāo)準(zhǔn)打造省級宜居示范性小區(qū)。

　　改造后的福星小區(qū)有些什么亮點呢？

　　架設(shè)景觀橋，打造濱河景觀道

　　福星小區(qū)一二期景觀設(shè)施總體結(jié)構(gòu)為“一軸、一河、一走廊”。

　　“一軸”南北向連接福星小區(qū)內(nèi)的廉政公園和小區(qū)外的福星公園，位于小區(qū)南側(cè)的福星公園將在此次改造中全面提檔升級，增設(shè)老年人、兒童健身器材，打造廉政文化長廊，配套公共廁所，增設(shè)公共集中充電車棚。

　　“一河”主要圍繞小區(qū)內(nèi)的一條景觀河，架設(shè)一座景觀橋，同時在河的兩岸打造450米長的濱河景觀道，為居民提供健身休閑的好去處。

　　景觀橋長20米、寬5.2米，目前已完成基礎(chǔ)梁的施工，正在等待鋼箱梁的安裝。

　　“一走廊”從小區(qū)東值班室到42幢，串聯(lián)起福星廊、凌霄廣場、丹桂苑等十多個小區(qū)的主要景觀節(jié)點。

　　融入海綿城市元素，跟積水說拜拜！

　　整個改造工程融入海綿城市元素，采用了生態(tài)多孔纖維棉、非下沉式綠地、生物滯留池、高位花壇、雨水花箱、環(huán)保雨水口、生態(tài)停車場等先進技術(shù)，下雨時，跟積水說拜拜！

　　比如停車位下面采用滲透式材料，人行步道采用透水結(jié)構(gòu)層材料，綠化帶里面設(shè)置的雨水花箱利用雨水養(yǎng)花。

　　整個小區(qū)改造嚴(yán)格遵循了海綿城市“滲、排、用”的相關(guān)理念，下雨時基本不會產(chǎn)生積水，也讓雨水得到了循環(huán)利用。

　　此外，小區(qū)還引入智能科技打造智慧化小區(qū)。

　　● 此次改造將新建出入口道閘，進行小區(qū)監(jiān)控高清化改造，設(shè)置電子圍欄、人員進出智能身份識別系統(tǒng)，形成先進、科學(xué)、完善、可靠的監(jiān)控系統(tǒng)。

　　● 小區(qū)每幢住宅每個單元的首層和頂層樓道將各安設(shè)1個智能煙霧報警器。當(dāng)發(fā)生報警時，系統(tǒng)會自動撥打用戶綁定的手機號碼、發(fā)送語音警報，并同時向多個終端群發(fā)，通知相關(guān)人員及時疏散。

　　● 消防通道安裝地磁感應(yīng)器，有效監(jiān)測和預(yù)防消防通道被占用，并在被占用時向平臺發(fā)送告警報信息。

　　在改造老舊小區(qū)這件事上，蘇州一直很用心，在今年1月公布的蘇州2021年實事項目安排中，在人居環(huán)境方面特別提到▼

　　實施50個老舊小區(qū)綜合整治；對54個零星老舊小區(qū)進行改造提升，對83條背街小巷開展環(huán)境整治。

　　持續(xù)推進既有多層住宅增設(shè)電梯工作，啟動增設(shè)100臺電梯。

　　開展中心城區(qū)11條主次干道和100條支路街巷架空線整治和入地工程。

　　此次，打造省級示范的福星小區(qū)一、二期改造工程預(yù)計將于今年9月底全面竣工！

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