“租購+驛站” 南京以“宜居”為起點打造“向心”城市
城市是人集中生活的地方，城市建設(shè)必須把讓人民宜居安居放在首位，把優(yōu)質(zhì)的資源留給人民�！比绾巫尅白夥俊弊兊酶憬荩咳绾螢樾率忻裉峁┟篮玫木幼◇w驗？如何以“宜居”為起點打造“向心”城市？租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)房、寧青驛站……南京安居集團始終堅持為民“安居”，推動“住有所居”向“住有宜居”高質(zhì)量邁進(jìn)。
宜居租賃 實現(xiàn)“租好房”
2023年，南京安居集團陸續(xù)傳來好消息，其所屬保障房建設(shè)發(fā)展公司參與投資建設(shè)的江寧瓏熹臺租賃房項目，分別榮獲第十屆廣廈獎（產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用優(yōu)秀獎）和2023年中國土木工程詹天佑獎優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎（保障房項目）……這些好消息，為答好“租購并舉”的命題，給出了一個亮眼的答案。
“目前，瓏熹臺租賃房項目2588套精裝修房源已經(jīng)全部交付使用，除了個人租賃外，已有南京高速齒輪制造有限公司等近20家企業(yè)集體入駐�！卑簿颖Ｕ戏抗鞠嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
瓏熹臺租賃社區(qū)組織開展豐富多彩的活動
在南京高速齒輪制造有限公司工作的周茜是最早入住瓏熹臺的住戶之一，“公司為我們集體租的房，這個房子的品質(zhì)當(dāng)然沒得講，但我最滿意的還是小區(qū)的人文環(huán)境，具體來說就是豐富的公共活動空間。”周茜的性格比較外向，喜歡經(jīng)常和同事朋友聚會，“以前聚會還要到處找地方，現(xiàn)在樓下就有，喝個咖啡啦，約著一起健身啊，開個讀書會什么的，在我們小區(qū)樓下的共享空間都能解決�！弊罱�，她正打算利用周末舉辦晚餐會，這同樣也可以在樓下的“共享廚房”實現(xiàn)�！斑@個小區(qū)不僅住得舒服，而且還提供了聚會交流的空間，說實話，這讓我有了‘家’的感覺�！�
打動周茜的是“人文環(huán)境”，打動陳彤的卻是“拎包入住”。畢業(yè)后留在南京工作的陳彤已經(jīng)租了好幾次房，“之前都是租個人的房子，有的房東動不動就要漲價，有的熱水器這些設(shè)施壞了也不管，搞得我兩三年搬了好幾次家，每次搬家都麻煩得要命�！弊詮闹绬挝桓浇辛谁囲渑_這個租賃房項目以后，陳彤馬上退掉了之前租的房子搬了進(jìn)來。“國企房東、拎包入住，我最早是奔著這兩點來的，又方便又放心，今后就再也不用折騰了�！卑徇M(jìn)來以后他發(fā)現(xiàn)，這個租賃房項目遠(yuǎn)比想象得更好，“運動廣場、環(huán)形跑道，地下一層的共享活動空間，還有成熟的商業(yè)配套，簡直就是為我們這些年輕人量身定做的�！�
瓏熹臺社區(qū)播放露天電影
瓏熹臺租賃房項目只是安居集團租賃住房的一個縮影。據(jù)了解，目前安居集團已經(jīng)陸續(xù)啟動綠洲、孟北等片區(qū)租賃房項目，以及高淳藍(lán)領(lǐng)公寓等項目，同時打造高品質(zhì)的租賃住房社區(qū)，多措并舉助力全市構(gòu)建住房保障與供應(yīng)體系，為地方人才發(fā)展戰(zhàn)略提供有力支撐。其中，綠洲項目可提供租賃住房約2000套，孟北項目可提供約3000套，高淳藍(lán)領(lǐng)公寓可提供約1500套。
“作為國企，打造更多高品質(zhì)租賃住房，是我們的責(zé)任�！卑簿蛹瘓F相關(guān)負(fù)責(zé)人說。高品質(zhì)租賃住房不僅能為住房市場提供更加多元的選擇，也能更好地服務(wù)社會、助力地方發(fā)展。該負(fù)責(zé)人表示，既要把租賃住房建好，還要運營好、管理好。
共有產(chǎn)權(quán) 實現(xiàn)“圓夢居”
提前60天，頤和·芳庭共有產(chǎn)權(quán)房項目陸續(xù)開始交付。交付當(dāng)天，近300組購房人順利拿到了新房鑰匙。
頤和·芳庭社區(qū)
鮮花、氣球、紅標(biāo)牌……交付現(xiàn)場儀式感拉滿。交付當(dāng)天，陳先生早早就開心地趕到了頤和·芳庭共有產(chǎn)權(quán)房項目現(xiàn)場，“當(dāng)初簽訂購房合同時，明確的收房時間是2024年1月底，真沒想到，能提前這么早拿房�！标愊壬硎荆靶┨斓弥路繒崆敖桓�，他也提前聯(lián)系了家裝公司，逛了家裝市場，“準(zhǔn)備馬上就裝修，在春節(jié)前完成硬裝，希望5月份能搬進(jìn)新房�！�
市民蔡女士和父母也是一大早就趕到了收房現(xiàn)場，在工作人員的帶領(lǐng)下，她到自己的新家轉(zhuǎn)了一圈，仔細(xì)查看了一番，“雖是毛坯，但地面平整、墻面光滑，房間、客廳、餐廳等各功能區(qū)分隔有序，真的比不少之前看過的商品房更好�！辈膛勘硎�，她一直和父母住在一起，現(xiàn)階段特別想擁有一個自己獨立的空間，本想在外租房，但仔細(xì)算了一下，還是買下了一套78平方米的兩居室共有產(chǎn)權(quán)房�！蓖瓿梢幌盗薪环砍绦蚝螅膛宽樌玫搅诵路胯�匙。
項目交付現(xiàn)場
提前60天交付，考驗的是項目建設(shè)方各項統(tǒng)籌安排的“嚴(yán)絲合縫”。據(jù)了解，安居集團早在一個月前就開始反復(fù)梳理交付時的各項工作流程，嚴(yán)格把控各環(huán)節(jié)的品質(zhì)管理。“早一天交付，購房人就早一天安心�！卑簿蛹瘓F相關(guān)人員表示。
頤和·芳庭項目具有小戶型、低總價等優(yōu)勢，是南京2023年首個共有產(chǎn)權(quán)住房定向試點供應(yīng)項目。據(jù)介紹，該項目共11棟1556套房源，為小高層住宅、毛坯現(xiàn)房。戶型包括48平方米一室、78平方米兩室以及88平方米三室。首批508套房源吸引了2400多組購房人報名，第二批1048套房源于2023年10月啟動購房報名，同樣吸引了數(shù)千組購房人。
頤和·芳庭項目實景圖
除了“共有產(chǎn)權(quán)房”的“新概念”，該項目本身也具備足夠的“磁石”效應(yīng)。走進(jìn)頤和·芳庭共有產(chǎn)權(quán)房項目，映入眼簾的是簡約現(xiàn)代風(fēng)格的外立面，將雅致大氣的元素配色融進(jìn)明朗的肌理線條中，彰顯了細(xì)膩的建筑品質(zhì)。社區(qū)內(nèi)部打造了多重交互式園景，從景觀會客功能到精心設(shè)計的兒童活動區(qū)，再到貫穿社區(qū)內(nèi)部的有氧跑道，商品房小區(qū)有的，這里一點都不少。除此之外，頤和·芳庭項目還通過使用透水材料鋪設(shè)等方式打造“海綿居住區(qū)”，并引入智慧安防系統(tǒng)等，營造更加宜居的生活環(huán)境。
寧青驛站 打造“理想家”
“雖然初來乍到，但我很快在‘青年驛站’找到了滿意的落腳點。”歸國博士楊浩然所說的落腳點，就是“寧青驛站”江寧青年人才驛站——安居瑾家瓏熹臺店的租賃住房。該項目距離地鐵1號線中國藥科大學(xué)站僅幾百米，毗鄰江寧大學(xué)城，自2023年2月開放申請以來，項目單日入住青年人才最高達(dá)90余人。
作為南京安居集團打造的首批租賃住房項目之一，瓏熹臺租賃房項目讓新市民實現(xiàn)了“租得好房”的宜居愿望，更讓年輕人住得安心、舒心、省心。
“寧青驛站”開展手工活動
據(jù)介紹，安居集團瑾家瓏熹臺、閱江臺租賃社區(qū)被納入首批“寧青驛站”服務(wù)點，就近就便動態(tài)為符合條件的青年提供不超過14天的免費住宿。
“寧青驛站”舉辦專題講座
自2021年以來，安居集團創(chuàng)立了租賃住房運營品牌“瑾家”，竭力為高校應(yīng)屆畢業(yè)生和廣大新市民提供“租得安心、入住省心、規(guī)范管理、配套齊全、交通便利”的優(yōu)質(zhì)住房。以瑾家瓏熹臺為例，這里各類房源全部精裝修，家電齊全，獨立衛(wèi)浴、24小時熱水等應(yīng)有盡有，可直接拎包入住。同時，這里還為入住者提供了舒適、綠色的居住環(huán)境，是江蘇首批符合國家綠色三星標(biāo)準(zhǔn)的社區(qū)。
住在瑾家瓏熹臺的畢業(yè)生小趙說：“從外地到南京求職，人生地不熟，第一個難題就是住在哪里。南京提供14天的居住，消除了我們的后顧之憂，同時真的是拎包入住、交通方便�！�
一站式、優(yōu)服務(wù)，“寧青驛站”已成為廣大青年來寧創(chuàng)業(yè)就業(yè)的“暖心第一站”。據(jù)統(tǒng)計，目前安居瑾家兩處“寧青驛站”申請人數(shù)已達(dá)740余人次，累計入住達(dá)3900余天。
居者安、近者悅、遠(yuǎn)者來。南京安居集團承載著群眾住有所居、住有宜居的美好愿望。如今，正在推進(jìn)中國式現(xiàn)代化南京新實踐的快車道上持續(xù)奔跑。
（圖片由安居集團提供）
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