1月31日，我市發(fā)布2024年首批國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告。記者了解到，8幅地塊包含5幅住宅用地，起拍總價(jià)超105億元，將于3月初進(jìn)行競(jìng)價(jià)出讓。9eo新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

據(jù)了解，此前1月27日，南京成功出讓4幅地塊，這是春節(jié)前2023年度公告的最后一批次土地出讓。其中3幅住宅用地均位于江北新區(qū)，1幅商辦用地位于江寧區(qū)，最終地塊全部底價(jià)成交，成交面積約19.3公頃，成交總金額為14.8億元。9eo新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

作為2024年度首批公告地塊，梳理地塊可見(jiàn)，首批次公告5幅住宅地塊均為精挑細(xì)選區(qū)位好、配套全、資源優(yōu)、市場(chǎng)熱、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)的熱點(diǎn)地塊，位于河西北部、城東徐莊、雨花數(shù)字城、城南安德門(mén)、江北核心區(qū)等熱點(diǎn)片區(qū)。9eo新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

如河西G01地塊位于建鄴區(qū)南苑街道江東中路以東、福園街以南。地塊建筑高度低于80米，掛牌出讓起始價(jià)為23.5億元。該地塊屬江東商貿(mào)區(qū)，也是江東中路軸線近年來(lái)首推的優(yōu)質(zhì)宅地。地塊緊鄰2號(hào)線集慶門(mén)大街站，已預(yù)留地鐵接入口。9eo新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

城東G02地塊位于蘇寧大道以南，東至途牛總部大廈，南至紫氣路，建筑高度低于18米，容積率介于1.0-1.1之間，為近年來(lái)紫金山東北側(cè)少有的優(yōu)質(zhì)低密住宅用地，掛牌起始價(jià)15.1億元。此次出讓價(jià)格最高的為雨花數(shù)字城G04地塊，其位于雨花臺(tái)區(qū)西善橋街道數(shù)字大道以北、霖梅路以西，容積率介于1-2.8之間，建筑高度不高于100米，掛牌起始價(jià)38.5億元。地塊所在區(qū)域，目前周邊在建省人民醫(yī)院雨花院區(qū)，已建成中華中學(xué)雨花校區(qū)、龍翔中學(xué)，包括商業(yè)綜合體、社區(qū)中心等。尤其是雨花城市公園、數(shù)據(jù)線公園，將為區(qū)域創(chuàng)造優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境。9eo新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

其余3幅非住宅用地中，1幅位于南部新城，東至神機(jī)營(yíng)路，南至跑道公園，土地性質(zhì)為商辦混合用地和藝術(shù)傳媒用地。出讓條件提出，A分區(qū)為商務(wù)辦公，須按5A級(jí)寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，建筑高度≤250米，B分區(qū)為藝術(shù)傳媒用地，主體功能為藝術(shù)展示交流中心，項(xiàng)目建成后，向公眾免費(fèi)開(kāi)放的面積不少于95%，A、B分區(qū)業(yè)態(tài)須統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)，互相連通。9eo新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

按照計(jì)劃，3幅非住宅用地將于3月1日出讓?zhuān)?幅住宅用地將于3月8日出讓。（記者 何鋼）9eo新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)