上�，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（橫沙新洲）建設(shè)迎來“關(guān)鍵落子”。記者從上海農(nóng)投集團獲悉，《上海現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（橫沙新洲）專項規(guī)劃》（以下簡稱“專項規(guī)劃”）已于近日獲上海市政府正式批復(fù)。d82新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

這是上海首部基于《橫沙新洲國土空間總體規(guī)劃（2023年）》編制的專項規(guī)劃。這份覆蓋106.14平方公里的“施工藍圖”，不僅為后續(xù)建設(shè)提供法定依據(jù)，更清晰勾勒出橫沙新洲的未來模樣：到2035年，這片橫沙島以東的灘涂區(qū)域，將蛻變?yōu)榧r(nóng)業(yè)、生態(tài)、科創(chuàng)、休閑于一體的發(fā)展熱土，建成世界級現(xiàn)代都市生態(tài)綠色農(nóng)業(yè)示范區(qū)，總產(chǎn)值突破100億元。d82新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

上�，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（橫沙新洲）。（上海農(nóng)投集團供圖，下同）d82新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

在橫沙新洲國土空間總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，此次專項規(guī)劃進一步深化了生態(tài)藍綠網(wǎng)絡(luò)、綜合交通、市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)配套及核心區(qū)與加工區(qū)的布局，明確了河湖藍線、道路紅線、啟動區(qū)范圍及近期實施市政設(shè)施的控制線，成為指導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園后續(xù)建設(shè)項目審批的法定依據(jù)。未來，橫沙新洲將迎來四大核心變化——d82新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

規(guī)劃范圍圖d82新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

變化一，生態(tài)水網(wǎng)“化整為零”，自然風(fēng)貌更鮮活。專項規(guī)劃凸顯生態(tài)優(yōu)先理念，對生態(tài)體系構(gòu)建、河道規(guī)模優(yōu)化、線形美化進行了深入思考，并確定河湖水系落位布局。專項規(guī)劃沒有簡單保留大片水面，而是選擇“化整為零”，在保持總水面率不變的前提下，新增了十多個0.1到0.2平方公里的小湖泊，形成“河湖交錯”格局，讓水網(wǎng)更自然密布。d82新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

變化二，打造自然鄉(xiāng)村肌理，形成低密度高品質(zhì)空間。專項規(guī)劃明確，不搞集中連片的大開發(fā)，以“多組團、小聚落”布局替代城市化設(shè)計，每個組團規(guī)模不大，在10到25公頃左右，鑲嵌在田園、林地和水系之間。此外，建筑高度普遍不超過18米，形成低密度高品質(zhì)的建設(shè)用地空間，打造兼具現(xiàn)代感與鄉(xiāng)土氣息的鄉(xiāng)村肌理。d82新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

變化三，劃定科創(chuàng)啟動區(qū)，農(nóng)業(yè)創(chuàng)新有了“核心陣地”。橫沙新洲不僅要種地養(yǎng)魚，更要成為農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新的高地。專項規(guī)劃專門在核心區(qū)西南部劃出了一片農(nóng)業(yè)科創(chuàng)啟動區(qū)，支持研發(fā)創(chuàng)新。更人性化的是，根據(jù)上海市融合用地政策，在核心區(qū)先行啟動區(qū)、生產(chǎn)加工區(qū)的研發(fā)和工業(yè)用地中，允許配套不超過15%面積的住宿、商業(yè)、文化等輔助功能，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供更好的公共配套服務(wù)。d82新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

變化四，全產(chǎn)業(yè)鏈打通，一二三產(chǎn)深度融合。未來，橫沙新洲不僅是“糧倉”“漁場”，更是“農(nóng)業(yè)全鏈條體驗地”——從前端的綠色種植、生態(tài)養(yǎng)殖，到中端的農(nóng)產(chǎn)品加工、技術(shù)研發(fā)，再到后端的農(nóng)業(yè)科普、休閑體驗，全鏈條將實現(xiàn)統(tǒng)籌布局。此外，基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套也提前布局，設(shè)置了不同等級的服務(wù)設(shè)施，分布在園區(qū)各個角落，確保企業(yè)、游客和居民都能享受到便利。d82新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

橫沙新洲產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃示意圖d82新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

按照規(guī)劃時間表，到2035年，橫沙新洲現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)總體框架將全面建成，總產(chǎn)值突破100億元。屆時，這里將成為與上海國際化大都市定位相匹配的世界級現(xiàn)代都市生態(tài)綠色農(nóng)業(yè)示范區(qū)，為上海現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)發(fā)展注入新動能。d82新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

接下來，專項規(guī)劃將進入落地實施階段，隨著各項建設(shè)逐步推進，上�，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（橫沙新洲）將從“施工圖”加速變?yōu)?ldquo;實景畫”，一座“生態(tài)美、產(chǎn)業(yè)興、百姓富”的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)標(biāo)桿，正在長江口緩緩展開。d82新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

上海現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（橫沙新洲）d82新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)