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　　近日，自然資源部印發(fā)《低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)第二批典型案例》，姑蘇區(qū)美羅創(chuàng)意園作為江蘇唯一案例入選。XqD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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　　在齊門城墻腳下，一棟棟紅磚清水墻和人字洋瓦屋面的建筑就是美羅創(chuàng)意園——無(wú)界美羅小奢中心，這里是時(shí)下年輕人的“網(wǎng)紅打卡地”，很難想象，這里曾經(jīng)是用于存儲(chǔ)物資的倉(cāng)庫(kù)，甚至一度荒廢，建筑日久失修，風(fēng)貌破敗。XqD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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　　蘇州市自然資源和規(guī)劃局姑蘇分局局長(zhǎng)俞振武介紹，在原有的政策下，如果要改變用途，只能通過(guò)政府征收，或者協(xié)議搬遷，收儲(chǔ)以后再到市場(chǎng)上再去公開(kāi)拍賣，正好自然資源部2023年9月份在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展低效用地再開(kāi)發(fā)的試點(diǎn)，蘇州有幸成為第一批的試點(diǎn)。XqD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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　　政府部門主動(dòng)轉(zhuǎn)變思維，積極宣傳引導(dǎo)市場(chǎng)主體運(yùn)用試點(diǎn)政策，美羅創(chuàng)意園通過(guò)自主更新方式實(shí)現(xiàn)“蝶變新生”，成為蘇州第一個(gè)實(shí)施“工改商”的低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)項(xiàng)目。XqD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　俞振武介紹，在這個(gè)項(xiàng)目中運(yùn)用了兩個(gè)政策，第一個(gè)是五年過(guò)渡期政策，土地使用性質(zhì)不變，但是可以新辦一些政府支持的科創(chuàng)、文創(chuàng)，另外建立了一個(gè)機(jī)制，除了資規(guī)部門，后期的消防、住建、數(shù)據(jù)局全程打通。XqD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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　　蘇州函數(shù)集團(tuán)董事長(zhǎng)章晨介紹，這里有38畝地、22棟樓，第一要符合城市改造的要求，修舊如舊，資規(guī)局提供了很多指導(dǎo)幫助，簡(jiǎn)化工作流程，經(jīng)常上門服務(wù)，這個(gè)項(xiàng)目的成功也成就了企業(yè)商業(yè)上新的夢(mèng)想。XqD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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　　近年來(lái)，姑蘇區(qū)加快盤活利用閑置資源，向“存量”要空間，向“低效”要效益。今年以來(lái)，完成了第一絲廠、南環(huán)西路68號(hào)等多個(gè)低效用地再開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地手續(xù)及規(guī)劃審批，深入探索創(chuàng)新，大力盤活存量土地和低效用地。XqD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)